お家(マンション)購入&入居まで?の道程
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日付 | 経過 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2011/02/06 (日) |
◆確定申告書作成 あっという間に確定申告の時期である。 我が家は(正確には我が嫁は、であるが)昨年、住宅ローンを組んだので、所得税が 控除される(還ってくる)らしい。 国税局のホームページで下調べした結果、必要な書類などは以下の通り。 なお、平成22年中に入居した場合は、1〜10年目について、年末ローン残高等×1% (最高50万円)が控除されるとのことである。 -------------------- ■国税局タックスアンサー 「1213 住宅を新築又は新築住宅を取得した場合(住宅借入金特別控除)」より抜粋 (http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm) 1 概要 作成できるとのことだったので作成することとした。 以下がほぼすべての画面展開であるが、すでに何度か練習していた(笑)こともあり すんなりと作成することができた。 なお、昨年末、嫁がうっかり会社での年末調整の時に申告し忘れていた「地震保険料 控除」も一緒に申告した、いや申告してあげた。 印刷すると、申告書やその控など計13枚の紙が出力された。 その1枚に、「源泉徴収票」・「住宅ローンの年末残高証明書」や「地震保険証明書」 を貼付した。 ちなみに、還付予定額は・・・内緒である(笑) (3,000万円以上のローン残高があり、その1%が還付額なので概算されたし) |
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2011/02/07 (月) |
◆確定申告 申告が平日のみのため、本日、有給休暇を取得し、まずは住民票取得のため 春日市役所へ向かった。 申込書を書き始めてから数分・・・嫁が免許証などの身分証明書を持参していない ことに気づいたため、いったん家に取りに帰ることになった・・・アフォである。。。 その後、無事?に住民票を入手し、申告の特設会場であるイオンモール筑紫野へ 向かった。 イオンモール筑紫野の特設会場に着くと凄い行列である。 とりあえず番号札をもらい待つことに・・・なるのかと思ったが、受付の方に聞いて みると、申告書を作成済みであれば並ばなくても良いとのこと。 中に入って提出コーナーに並んで見渡すと、どうやらパソコンなどを使って、ここで 申告書を作成する人達の長蛇の列だった模様である。 提出コーナーでもさほど待たされることなく担当者の前へ。 担当者はパラパラとめくっただけで、「はい、結構です。」とあっけなく申告終了!? 本当に内容に不備が無かったのかは定かではないが、何かあれば電話連絡が あるのであろう。 |
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2011/02/25 (金) |
◆国税還付金振込通知書を受領 7日に提出した確定申告について、昨日付で処理した旨が記載された通知書が届く。 役所にしては手際が良い。(笑) (後日確認したところ、24日に振込みがなされていた) 問合せの電話も無く、申請どおりの還付額であった。 |
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2011/02/27 (日) |
◆一年点検申込書を受領 ポストへ投函されていた。 もう1年経つんだ・・・としみじみ思う。 |
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2011/03/10 (木) |
◆一年点検申込書を提出 室内を中心に点検・不具合が無いか確認して回る。 結果、 ・「玄関」、「洋室1」、「トイレ」の壁紙の端の隙間が目立つ ・「トイレ」のリモコンの取り付けネジが1本欠落 ・前回の2ヶ月点検で指摘し、経過観察としていた、「和室」の引き戸のゆがみ ・「リビング」の天井の壁紙(天井紙?)の皺? 以上、6箇所について記入・提出することとした。 |
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2011/04/02 (土) |
◆吸気口フィルターを交換 半年毎に交換することにしているが、大が1箇所、小(中?)が3箇所である。 それぞれ、それなりに汚れていた。 |
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2011/04/03 (日) |
◆風呂釜クリーニングとタンスの傷隠し 入居後一度もクリーニングしていなかったので、1年経ち掃除。 パイプクリーナーを入れて、10分程追い炊きし、10分放置。 その後、水を抜いて、水を入れて、再度5分追い炊き。 さほど汚れは出てこなかったけど・・・ほんとに綺麗になったのか!? 先日から気になっていたタンスの傷を補修。 それなりにわからなくなった・・・と思う。。。 |
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2011/04/09 (土) |
◆一年点検の補修その1、固定資産税等納入通知書受領 早いもので1年点検の日である。 朝早くからマンション前には業者の方々がたむろ。 我が家は午後からなので、午前中に、前回同様、気になるあちこちの??に付箋紙を貼る。 主には壁紙の端の補修であるが、ボルトが無いところや、壁(戸?)のゆがみが気になる ところもあり、かなりの箇所にペタペタとオレンジ色が・・・。。 13:15 予定通りの時間にデベロッパーの担当者と修繕業者が来宅。 主に、壁紙の端の切れ間を直していく(コーキング剤を塗っていく)。 14:00頃、すべての作業が終了。 壁紙の切れ間は綺麗になったのだが・・・。 天井の一部の内張り?が1本の影に見えるところは修繕を見送りに。 そして、和室の入口のふすま戸部分のゆがみは・・・後日、修繕することになった。 ・・・この修繕、どうも大掛かりなものになりそうである・・・。 固定資産税・都市計画税の納税通知書が届く。 総額で、98,100円/年、4分割で、3ヶ月毎に支払いである。 ・・・高いのか?安いのか??わからん。 |
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2011/04/23 (土) |
◆一年点検の補修その2 9日の補修で直せなかったふすま戸部分の補修である。 どこまでやるのかチト不安であったが、柱みたいな枠を1本替えるだけである。 ・・・ではあるが、いったん、その周りの壁紙を剥がす必要があり、13時から2時間 30分の修繕となった。 具体的に修繕箇所を説明すると、
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・ ・ ・ そして月日は流れ ・ ・ ・ |
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2012/02/14 (火) |
◆消防設備点検 このコーナー、超×10くらいの久しぶりの更新である。 なので、画像がでかい。(笑) 以前にも行われているのだが、初めて立ち会った。 そして、初めて火災警報の音を聞き、初めて避難はしごが下りているところを見た。 |
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この我が家シリーズ、気が向いた時に更新します。(笑) |